15 Villa Letourneur, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa Letourneur, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Villa Letourneur, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 853 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 239 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 133 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Villa Letourneur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Villa Letourneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa Letourneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa Letourneur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa Letourneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa Letourneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa Letourneur dans son marché local
Prix du 15 Villa Letourneur par rapport à la voie
Sur Villa Letourneur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 15 Villa Letourneur se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa Letourneur par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Villa Letourneur se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 15.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Villa Letourneur à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 15 Villa Letourneur est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
