Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Charles Chaplin, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°1 et de 4.43 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 671 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 671 logements - 1 local - 249 parkings - 13999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 3 Allée Charles Chaplin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Charles Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 3 Allée Charles Chaplin se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Charles Chaplin se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 21.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Charles Chaplin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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