Allée du Mali, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Mali, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
84 ventes DVF Allée du Mali
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Mali dans son marché local
Prix Allée du Mali par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Mali se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 45.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Mali à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allée du Mali est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Mali
Les ventes enregistrées Allée du Mali témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Mali
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 428 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 428 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 564 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Mali
Adresses Allée du Mali
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Mali, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au Allée du Mali à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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