Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Allée de la Résidence, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°8 et de 11.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 146 logements - 2214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 17 ventes au 10 Allée de la Résidence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 10 Allée de la Résidence se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de la Résidence se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 34.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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