Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Allée des Cépages, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°17 et de 5.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 16 Allée des Cépages se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Cépages se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -25.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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