Rue des Violettes, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Violettes, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Violettes dans son marché local
Prix Rue des Violettes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Violettes se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 20.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Violettes à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue des Violettes est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Violettes
Les ventes enregistrées Rue des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1336 mètres
- - Collège Francine Fromond à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1306 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Violettes
Adresses Rue des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Violettes, classées par tranches de numéros.
