Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée Elisabeth Leduc, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 2604 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Elisabeth Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Elisabeth Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Allée Elisabeth Leduc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Elisabeth Leduc se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 34.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Elisabeth Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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