Allée Philippe de Connaye, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Philippe de Connaye, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Allée Philippe de Connaye
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Philippe de Connaye dans son marché local
Prix Allée Philippe de Connaye par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Philippe de Connaye se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 37.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Philippe de Connaye à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allée Philippe de Connaye est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Philippe de Connaye
Les ventes enregistrées Allée Philippe de Connaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Philippe de Connaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1289 mètres
- - Collège Francine Fromond à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1269 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Philippe de Connaye
Adresses Allée Philippe de Connaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Philippe de Connaye, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allée Philippe de Connaye
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 400 € au Allée Philippe de Connaye à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
