2 Allée Jean Rostand, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jean Rostand, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sablonnière.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 998 mètres
- - Collège Francine Fromond à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 997 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 2 Allée Jean Rostand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Rostand par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Rostand se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -23.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 2 Allée Jean Rostand à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge.
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