Rue de Wissous, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Wissous, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wissous dans son marché local
Prix Rue de Wissous par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Wissous se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 29.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wissous à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue de Wissous est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Wissous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1105 mètres
- - Collège Francine Fromond à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1105 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wissous
Adresses Rue de Wissous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wissous, classées par tranches de numéros.
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