22 Allée Mansart, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Mansart, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Allée Mansart, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Peupleraie.
2 niveaux - 6 logements - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1030 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 988 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Mansart, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Mansart dans son marché local
Prix du 22 Allée Mansart par rapport à la voie
Sur Allée Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 22 Allée Mansart se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Mansart par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Mansart se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -13.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
