3 Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue de la Mairie, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 872 mètres
- - Collège Francine Fromond à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 851 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 172 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Mairie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 3 Avenue de la Mairie se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Mairie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Mairie se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 2.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
