Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 102 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°94 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Les 14 ventes au 102 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 102 Avenue de la Paix se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de la Paix se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 29.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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