102 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°94 et de 13.86 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 102 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Les Groux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 454 mètres
- - Collège Jean Charcot à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 289 mètres
Ventes au 102 Avenue de la Paix
Les 23 ventes au 102 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 102 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 102 Avenue de la Paix se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de la Paix se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 25.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
