Rue du Regard, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Regard, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Regard dans son marché local
Prix Rue du Regard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Regard se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 19.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Regard à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue du Regard est de 24.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Regard
Les ventes enregistrées Rue du Regard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Regard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 341 mètres
- - Collège Jean Charcot à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 504 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Regard
Adresses Rue du Regard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Regard, classées par tranches de numéros.
