Rue Gallieni, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gallieni, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gallieni dans son marché local
Prix Rue Gallieni par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gallieni se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 27.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gallieni à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue Gallieni est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gallieni
Les ventes enregistrées Rue Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 72 mètres
- - Collège Jean Charcot à 54 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 123 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gallieni
Adresses Rue Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gallieni, classées par tranches de numéros.
