Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
131 ventes DVF Avenue de la Paix
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Paix dans son marché local
Prix Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Paix se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 25.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Paix à Fresnes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Paix est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Paix
Les ventes enregistrées Avenue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 131 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 110 mètres
- - Collège Jean Charcot à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 147 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Paix
Adresses Avenue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Paix, classées par tranches de numéros.
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