49 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°42 et de 16.45 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 49 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
8 niveaux - 115 logements - 122 parkings - 1128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 64 mètres
- - Collège Jean Charcot à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 109 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 204 mètres
Ventes au 49 Avenue de la Paix
Les 6 ventes au 49 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 49 Avenue de la Paix se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Paix se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 28.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
