71 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°73 et de 23.58 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 71 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 58 parkings - 603 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 143 mètres
- - Collège Jean Charcot à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 162 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 26 mètres
Ventes au 71 Avenue de la Paix
Les 21 ventes au 71 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 71 Avenue de la Paix se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la Paix se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 10.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
