18 Avenue du 8 Mai 1945, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue du 8 Mai 1945, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 630 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 18 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -2.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
