Avenue du 8 Mai 1945, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Mai 1945, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 17.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Mai 1945 à Fresnes
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Mai 1945 est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1687 mètres
- - Collège Francine Fromond à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1660 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 916 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945
Adresses Avenue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
