12 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean-pierre, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1061 mètres
- - Collège Francine Fromond à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1038 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 116 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean-pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean-pierre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean-pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 12 Avenue Jean-pierre se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean-pierre par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean-pierre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -12.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
