9 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean-pierre, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1068 mètres
- - Collège Francine Fromond à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1046 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 121 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 427 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean-pierre
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean-pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean-pierre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean-pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 9 Avenue Jean-pierre se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean-pierre par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean-pierre se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -13.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 9 Avenue Jean-pierre à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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