9 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean-pierre, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1068 mètres
- - Collège Francine Fromond à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1046 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 121 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 427 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean-pierre
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean-pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean-pierre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean-pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 9 Avenue Jean-pierre se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean-pierre par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean-pierre se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -17.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
