8 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean-pierre, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1058 mètres
- - Collège Francine Fromond à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1037 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 102 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean-pierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean-pierre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean-pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 8 Avenue Jean-pierre se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean-pierre par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean-pierre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -11.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au 8 Avenue Jean-pierre à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge.
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