3 Cite de Montjean, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite de Montjean, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 23.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Cite de Montjean, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sablonnière.
3 niveaux - 7 logements - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1045 mètres
- - Collège Francine Fromond à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1051 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 157 mètres
Ventes au 3 Cite de Montjean
Une vente a été recensée au 3 Cite de Montjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite de Montjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite de Montjean, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite de Montjean dans son marché local
Prix du 3 Cite de Montjean par rapport à la voie
Sur Cite de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 3 Cite de Montjean se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite de Montjean par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite de Montjean se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -16.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
