Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Cite de Montjean, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°6 et de 16.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sablonnière.
3 niveaux - 7 logements - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Cite de Montjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cite de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 3 Cite de Montjean se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite de Montjean se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -23.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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