10 Place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 806 mètres
- - Collège Francine Fromond à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 792 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 219 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 228 mètres
Ventes au 10 Place Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 10 Place Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Pierre et Marie Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 10 Place Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Place Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 10 Place Pierre et Marie Curie se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Pierre et Marie Curie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Pierre et Marie Curie se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 15.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Pierre et Marie Curie à Fresnes
Le loyer moyen estimé au 10 Place Pierre et Marie Curie est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
