Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Rèpublique dans son marché local
Prix Avenue de la Rèpublique par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Rèpublique se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 35.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Rèpublique à Fresnes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Rèpublique est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Rèpublique
Les ventes enregistrées Avenue de la Rèpublique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Rèpublique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 816 mètres
- - Collège Francine Fromond à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 799 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 204 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Rèpublique
Adresses Avenue de la Rèpublique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Rèpublique, classées par tranches de numéros.
