Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Promenade les Hirondelles, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°1 et de 0.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 141 logements - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade les Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Promenade les Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Promenade les Hirondelles se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade les Hirondelles se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 43.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade les Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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