Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix Rue du Docteur Charcot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Charcot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 28.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Charcot à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Charcot est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Charcot
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 247 mètres
- - Collège Jean Charcot à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 214 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Charcot
Adresses Rue du Docteur Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Charcot, classées par tranches de numéros.
