4 Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adolphe Kara, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 783 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe Kara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe Kara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Kara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adolphe Kara, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Kara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Kara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adolphe Kara dans son marché local
Prix du 4 Rue Adolphe Kara par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Kara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 4 Rue Adolphe Kara se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adolphe Kara par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Adolphe Kara se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -4.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 400 € au 4 Rue Adolphe Kara à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 185 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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