Rue Yvon, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yvon, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvon dans son marché local
Prix Rue Yvon par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 24.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvon à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue Yvon est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvon
Les ventes enregistrées Rue Yvon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1553 mètres
- - Collège Francine Fromond à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1514 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvon
Adresses Rue Yvon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvon, classées par tranches de numéros.
