Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Kara dans son marché local
Prix Rue Adolphe Kara par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Kara se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 19.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Kara à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Kara est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Kara
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Kara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Kara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1521 mètres
- - Collège Francine Fromond à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Kara
Adresses Rue Adolphe Kara
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Kara, classées par tranches de numéros.
