17 Rue Albert Thomas, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Albert Thomas, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vallée aux Renards.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 457 mètres
- - Collège Jean Charcot à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Albert Thomas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 17 Rue Albert Thomas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Thomas par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Albert Thomas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -14.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 150 € au 17 Rue Albert Thomas à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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