Rue Albert Thomas, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Thomas, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix Rue Albert Thomas par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Thomas se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 36.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Thomas à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue Albert Thomas est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Rue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 453 mètres
- - Collège Jean Charcot à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Thomas
Adresses Rue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
