9 bis Rue Auguste Daix, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Auguste Daix, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 et de n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue Auguste Daix, 94260 Fresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Aux Chartiers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1071 mètres
- - Collège Francine Fromond à 51 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1054 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 399 mètres
Ventes au 9 bis Rue Auguste Daix
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Auguste Daix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Auguste Daix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Auguste Daix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Auguste Daix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Auguste Daix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Auguste Daix dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Auguste Daix par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Daix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 9 bis Rue Auguste Daix se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Auguste Daix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Auguste Daix se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -13.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 9 bis Rue Auguste Daix à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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