10 Rue Brulard, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Brulard, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Brulard, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vallée aux Renards.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 358 mètres
- - Collège Jean Charcot à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 354 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Brulard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Brulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Brulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Brulard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 10 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 10 Rue Brulard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Brulard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Brulard se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -14.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 10 Rue Brulard à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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