11 Rue Brulard, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brulard, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Brulard, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vallée aux Renards.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 344 mètres
- - Collège Jean Charcot à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Brulard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brulard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 11 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 11 Rue Brulard se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brulard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brulard se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -18.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
