5 Rue Brulard, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Brulard, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Brulard, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée aux Renards.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Les Groux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 296 mètres
- - Collège Jean Charcot à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 289 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 152 mètres
Ventes au 5 Rue Brulard
Une vente a été recensée au 5 Rue Brulard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Brulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Brulard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 5 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 5 Rue Brulard se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Brulard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Brulard se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -7.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
