4 Rue de la Bergerie, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de la Bergerie, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 946 mètres
- - Collège Francine Fromond à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 920 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 192 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 301 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bergerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 4 Rue de la Bergerie se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bergerie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bergerie se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -28.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
