Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Terrasse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix Rue de la Terrasse par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Terrasse se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 25.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Terrasse à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue de la Terrasse est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Terrasse
Les ventes enregistrées Rue de la Terrasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Terrasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 837 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 806 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 241 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Terrasse
Adresses Rue de la Terrasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Terrasse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Terrasse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 750 € au Rue de la Terrasse à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
