20 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 320 mètres
- - Collège Jean Charcot à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 305 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 415 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 20 Rue de la Garenne se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Garenne par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Garenne se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -22.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
