Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 2 919 € à 5 286 €

Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de l'Aqueduc

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Biens en venteà Fresnes

Prix Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix Rue de l'Aqueduc par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Aqueduc se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 20.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 94260 Fresnes(4,490 €)

Rue des Groux, 94260 Fresnes(4,688 €)

Rue du Regard, 94260 Fresnes(4,273 €)

Ventes DVF Rue de l'Aqueduc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l'Aqueduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2021

465 150 €(3 909 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

11 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

4 septembre 2020

540 000 €(5 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

30 juillet 2020

490 300 €(3 772 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

1 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

Cadre de vie et proximité Rue de l'Aqueduc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 249 mètres
- Collège Jean Charcot à 318 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 239 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 413 mètres
- Ecole primaire Barbara à 405 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Garenne

Rue des Groux

Rue du Regard

Le parc immobilier Rue de l'Aqueduc

Rue de l'Aqueduc est située dans le quartier Fosse aux Loups. Elle compte 3609 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de l'Aqueduc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aqueduc, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

3 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

4 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

5 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

6 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

7 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

8 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

9 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

11 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

13 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

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Pour un prix net vendeur de 205 150 € au Rue de l'Aqueduc à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 258 € (5 %)