25 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 302 mètres
- - Collège Jean Charcot à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 468 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 376 mètres
Ventes au 25 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 25 Rue de la Garenne se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Garenne se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -21.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
