5 bis Rue de la Source, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Source, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 bis Rue de la Source, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 926 mètres
- - Collège Francine Fromond à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 905 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 130 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Source, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 5 bis Rue de la Source se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Source par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Source se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -4.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
