4 Rue de la Tuilerie, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de la Tuilerie, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 766 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 731 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 184 mètres
Ventes au 4 Rue de la Tuilerie
Les 5 ventes au 4 Rue de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tuilerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 4 Rue de la Tuilerie se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tuilerie par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tuilerie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -25.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
