19 Rue de la Vanne, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de la Vanne, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cerisaie-Médicis.
3 niveaux - 27961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 668 mètres
- - Collège Jean Charcot à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 697 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 19 Rue de la Vanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Vanne par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Vanne se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 48.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 19 Rue de la Vanne à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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