Allée des Fleurs, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Fleurs, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fleurs dans son marché local
Prix Allée des Fleurs par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fleurs se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 38.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fleurs à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allée des Fleurs est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fleurs
Les ventes enregistrées Allée des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Roper à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 767 mètres
- - Collège Francine Fromond à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 776 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Monod à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fleurs
Adresses Allée des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fleurs, classées par tranches de numéros.
