10 ter Rue de Verdun, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 ter Rue de Verdun, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1037 mètres
- - Collège Francine Fromond à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1008 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 346 mètres
Ventes au 10 ter Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 10 ter Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 ter Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 10 ter Rue de Verdun se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue de Verdun par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue de Verdun se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -9.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
