12 Rue des Anémones, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue des Anémones, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1223 mètres
- - Collège Francine Fromond à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anémones, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 12 Rue des Anémones se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anémones par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anémones se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 7.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
