8 Rue des Anémones, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Anémones, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1238 mètres
- - Collège Francine Fromond à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 428 mètres
Ventes au 8 Rue des Anémones
Une vente a été recensée au 8 Rue des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anémones, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 8 Rue des Anémones se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anémones se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 1.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
