12 bis Rue des Glacières, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Glacières, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 bis Rue des Glacières, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 826 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 799 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 270 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Glacières
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Glacières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Glacières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Glacières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Glacières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Glacières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Glacières dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Glacières par rapport à la voie
Sur Rue des Glacières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 12 bis Rue des Glacières se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Glacières par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Glacières se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -15.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
